Estimation théorique
Rue de la Mairie,64230 Uzein (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,64230-Uzein indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-08 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 212 | 896 | 548510€ | 2587€ |
2022-01-17 | 92 | RUE JACQUES LARREILLE | 6 | 181 | 800 | 394250€ | 2178€ |
2019-07-16 | 9 | RUE JACQUES LARREILLE | 4 | 89 | 601 | 218000€ | 2449€ |
2019-06-03 | 2 | ALL DU BRUSCOS | 5 | 118 | 0 | 214000€ | 1814€ |
2021-07-15 | 295 | RUE JACQUES LARREILLE | 5 | 120 | 1000 | 372300€ | 3103€ |
2020-06-30 | 55 | CHE DE MATIVE | 4 | 130 | 2052 | 183000€ | 1408€ |
2019-12-27 | 1 | ALL DES TILLEULS | 4 | 100 | 0 | 175000€ | 1750€ |
2019-05-29 | 4 | ALL MAISOETA | 3 | 89 | 1000 | 212000€ | 2382€ |
2019-05-27 | 11 | ALL MAISOETA | 5 | 119 | 1000 | 283200€ | 2380€ |
2020-05-20 | 4 | ALL LOS NOAUS | 5 | 119 | 865 | 275000€ | 2311€ |
2020-12-23 | 9156 | RUE CALONGE | 4 | 102 | 842 | 237000€ | 2324€ |
2019-08-09 | 8 | RUE CALONGE | 5 | 109 | 644 | 236800€ | 2172€ |
2022-08-30 | 6 | ALL LE PANORAMA | 4 | 94 | 610 | 280490€ | 2984€ |
2021-05-28 | 85 | RTE DE MOMAS | 5 | 164 | 730 | 255000€ | 1555€ |
2019-07-02 | 8 | ALL LOS NOAUS | 5 | 120 | 853 | 258470€ | 2154€ |
2022-10-11 | 14 | ALL LE PANORAMA | 5 | 118 | 601 | 350000€ | 2966€ |
2020-11-12 | 16 | ALL LE PANORAMA | 4 | 107 | 608 | 245948€ | 2299€ |
2020-05-28 | 520 | RTE DE L'AEROPORT | 6 | 162 | 2302 | 283600€ | 1751€ |
2021-06-29 | 430 | CHE DE MATIVE | 4 | 88 | 743 | 155000€ | 1761€ |
2022-05-04 | 530 | RTE DE L'AEROPORT | 5 | 131 | 1146 | 281000€ | 2145€ |
2019-10-28 | 620 | CHE DE MATIVE | 4 | 114 | 413 | 56666.7€ | 497€ |
2021-10-21 | 295 | IMP NABERALOT | 5 | 154 | 1680 | 197000€ | 1279€ |
2020-05-07 | 620 | CHE DE MATIVE | 4 | 89 | 960 | 190000€ | 2135€ |
2023-02-10 | 550 | CAMI DEUS HIALLES | 3 | 180 | 0 | 179350€ | 996€ |
2022-09-23 | 765 | RTE DU LAC | 4 | 117 | 600 | 126000€ | 1077€ |
2021-12-01 | 795 | RTE DE MOMAS | 3 | 70 | 2551 | 119000€ | 1700€ |
2019-08-23 | 1180 | CHE DE MATIVE | 5 | 109 | 1000 | 226100€ | 2074€ |
2021-09-09 | 950 | RTE DE MOMAS | 3 | 44 | 2221 | 160000€ | 3636€ |
2019-12-03 | 3 | ALL DES ALBIZIAS | 6 | 107 | 1010 | 224250€ | 2096€ |
2021-02-12 | 1280 | CHE DE MATIVE | 4 | 111 | 1268 | 236070€ | 2127€ |
2021-09-10 | 1 | ALL DES PRES FLEURIS | 4 | 108 | 146 | 260000€ | 2407€ |
2020-04-03 | 1260 | RTE DE L'AEROPORT | 4 | 89 | 2056 | 174300€ | 1958€ |
2020-09-29 | 1440 | RTE DE L'AEROPORT | 7 | 159 | 1000 | 240000€ | 1509€ |
2021-12-10 | 35 | CHE DE NAVAILLES | 5 | 133 | 800 | 270500€ | 2034€ |
2020-09-16 | 1855 | RTE DE MOMAS | 5 | 204 | 2203 | 292700€ | 1435€ |
2020-01-24 | 65 | CHE TISNE | 6 | 174 | 2135 | 165560€ | 951€ |
2021-07-08 | 40 | CHE DU COUSTOURET | 7 | 154 | 1355 | 246900€ | 1603€ |
2019-07-08 | 215 | CHE DU COUSTOURET | 3 | 72 | 920 | 100550€ | 1397€ |
2023-03-01 | 215 | CHE DU COUSTOURET | 3 | 72 | 920 | 171000€ | 2375€ |
2019-12-11 | 540 | RTE DE MOMAS | 4 | 105 | 1071 | 65000€ | 619€ |
2021-12-16 | 2 | LOT NAVAILLES | 5 | 98 | 624 | 118115€ | 1205€ |
2020-11-20 | 26 | CHE DE HAU | 5 | 106 | 617 | 247200€ | 2332€ |
2020-01-30 | 28 | CHE DE HAU | 4 | 106 | 719 | 293000€ | 2764€ |
2021-10-19 | 342 | CHE DE POUTHIOU | 2 | 47 | 0 | 65800€ | 1400€ |
2022-12-07 | 49 | RTE DE SAULT DE NAVAILLES | 4 | 90 | 1025 | 168550€ | 1873€ |
2021-06-16 | 2 | ALL DE L'OSSAU | 4 | 132 | 360 | 224100€ | 1698€ |
2019-10-31 | 9219 | CHE DE COURNAU | 4 | 118 | 994 | 273700€ | 2319€ |
2019-09-10 | 7 | RTE DE MOMAS | 5 | 122 | 1000 | 79000€ | 648€ |
2019-08-07 | 12 | ALL DE L'OSSAU | 5 | 119 | 460 | 75000€ | 630€ |
2019-10-11 | 20 | ALL DE L'OSSAU | 4 | 116 | 245 | 180000€ | 1552€ |
2020-12-29 | 32 | ALL DE L'OSSAU | 4 | 107 | 478 | 238000€ | 2224€ |
2021-10-05 | 30 | ALL DE L'OSSAU | 3 | 62 | 246 | 30000€ | 484€ |
2021-10-05 | 30 | ALL DE L'OSSAU | 3 | 62 | 247 | 30000€ | 484€ |
2019-11-07 | 34 | ALL DE L'OSSAU | 5 | 141 | 515 | 303000€ | 2149€ |
2022-04-21 | 28 | ALL DE L'OSSAU | 4 | 87 | 264 | 250000€ | 2874€ |
2022-05-23 | 5186 | CHE DE LA ROQUE | 5 | 92 | 783 | 270000€ | 2935€ |
2022-03-28 | 1 | CHE DES AUGAS | 5 | 90 | 1208 | 255826€ | 2843€ |
2022-09-29 | 9341 | LOT LES PLATANES | 5 | 100 | 665 | 260320€ | 2603€ |
2020-06-19 | 22 | RTE DE SAULT DE NAVAILLES | 4 | 90 | 1000 | 165000€ | 1833€ |
2022-04-29 | 155 | CHE BIALH | 4 | 97 | 701 | 252000€ | 2598€ |
2022-04-15 | 9 | IMP DES CHENES | 4 | 114 | 688 | 252400€ | 2214€ |
2020-04-24 | 5240 | COURNAU | 5 | 162 | 702 | 451400€ | 2786€ |
2022-07-04 | 48 | CHE DU COURNAU | 5 | 151 | 381 | 411200€ | 2723€ |
2019-07-25 | 320 | CHE LARRAZET | 2 | 36 | 1814 | 48000€ | 1333€ |
2021-08-23 | 48 | CHE DE COURNAU | 4 | 129 | 398 | 406480€ | 3151€ |
2019-11-30 | 110 | CHE LES SIX TROENES | 4 | 90 | 982 | 206000€ | 2289€ |
2022-07-13 | 9 | CHE HIAA | 4 | 85 | 504 | 225000€ | 2647€ |
2020-10-20 | 21 | CHE DE COURNAU | 2 | 60 | 460 | 209000€ | 3483€ |
2021-10-21 | 2 | CHE HIAA | 5 | 150 | 502 | 333600€ | 2224€ |
2022-07-30 | 225 | CHE LES SIX TROENES | 5 | 134 | 839 | 480000€ | 3582€ |
2022-10-14 | 1 | CHE HIAA | 5 | 147 | 703 | 423600€ | 2882€ |
2022-09-12 | 3 | CHE DES ROSEAUX | 5 | 130 | 1000 | 380000€ | 2923€ |
2021-05-31 | 9101 | CHE DE BEYEROT | 3 | 110 | 1000 | 261000€ | 2373€ |
2020-09-30 | 8 | CHE DU PETIT PRE | 5 | 113 | 1024 | 202000€ | 1788€ |
2021-02-17 | 12 | CHE DE TABAILLE | 5 | 120 | 500 | 308990€ | 2575€ |
2021-07-30 | 25 | CHE BARADAIS | 5 | 140 | 800 | 362070€ | 2586€ |
2022-07-07 | 10 | ALL DU BANIU | 4 | 97 | 565 | 270900€ | 2793€ |
2021-06-15 | 9021 | CHE MORLANE | 5 | 75 | 532 | 236860€ | 3158€ |
2022-07-29 | 5153 | LOOS NORD | 6 | 115 | 440 | 340000€ | 2957€ |
2020-10-09 | 7 | CHE DU PETIT PRE | 4 | 109 | 1018 | 262000€ | 2404€ |
2020-05-29 | 27 | CHE DE L ENSOUREYADO | 4 | 95 | 0 | 138000€ | 1453€ |
2022-04-07 | 99 | CHE MORLANE | 4 | 92 | 819 | 284000€ | 3087€ |
2021-07-12 | 800 | RTE DE LOOS | 4 | 103 | 730 | 328200€ | 3186€ |
2020-11-13 | 9378 | CHE DE TABAILLE | 4 | 94 | 805 | 216000€ | 2298€ |
2022-07-04 | 4 | IMP LES ABELIAS | 5 | 170 | 500 | 390350€ | 2296€ |
2020-06-30 | 13 | RUE LA CARRERE | 7 | 229 | 300 | 320000€ | 1397€ |
2020-10-13 | 7 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 783 | 235000€ | 2611€ |
2023-06-02 | 9466 | VILLAGE | 4 | 143 | 809 | 278900€ | 1950€ |
2021-06-28 | 2 | LOT DARROUZET | 4 | 129 | 1036 | 225000€ | 1744€ |
2021-07-22 | 9 | RUE LA CARRERE | 2 | 51 | 1265 | 190000€ | 3725€ |
2020-07-17 | 840 | RTE DE LOOS | 7 | 180 | 646 | 300763€ | 1671€ |
2020-05-29 | 3 | IMP LES ABELIAS | 5 | 169 | 1076 | 334000€ | 1976€ |
2022-09-28 | 5207 | CHE DE BERNES | 5 | 116 | 760 | 310000€ | 2672€ |
2023-03-03 | 10 | RUE LA CARRERE | 3 | 70 | 198 | 140000€ | 2000€ |
2021-10-04 | 5168 | CHE DE BERNES | 5 | 75 | 315 | 225000€ | 3000€ |
2020-08-28 | 2 | RTE DE RANQUE | 5 | 121 | 1000 | 259000€ | 2140€ |
2021-08-10 | 8 | RUE LA CARRERE | 6 | 160 | 369 | 304850€ | 1905€ |
2020-08-25 | 5209 | CHE DE BERNES | 6 | 122 | 182 | 199000€ | 1631€ |
2022-04-19 | 425 | RTE DE SAINTE QUITTERIE | 3 | 155 | 276 | 300000€ | 1935€ |
2019-08-21 | 1 | CHE JOUANCASTET | 5 | 195 | 710 | 315000€ | 1615€ |
2019-12-11 | 9 | IMP RANQUE | 3 | 82 | 1268 | 182000€ | 2220€ |
2023-05-05 | 9009 | CHE MORLANE | 6 | 108 | 1476 | 214300€ | 1984€ |
2019-11-12 | 9547 | LOT LOU BILATGE | 4 | 96 | 1000 | 200000€ | 2083€ |
2022-06-20 | 5089 | CHE DU LUY | 4 | 127 | 1390 | 345000€ | 2717€ |
2020-08-10 | 4 | RUE MARQUET | 5 | 148 | 500 | 343000€ | 2318€ |
2020-06-26 | 10 | CHE PARGADE | 8 | 230 | 512 | 278400€ | 1210€ |
2020-11-03 | 9 | CHE DE ROUNDELLE | 4 | 99 | 500 | 269500€ | 2722€ |
2022-07-29 | 18 | CHE BARANGUE | 6 | 145 | 865 | 369000€ | 2545€ |
2021-05-18 | 21 | RTE DE BIORBE | 5 | 140 | 1000 | 302970€ | 2164€ |
2019-07-01 | 3 | RUE MARQUET | 4 | 125 | 1064 | 160000€ | 1280€ |
2022-02-14 | 5349 | CHE DE COURNAU | 4 | 83 | 952 | 247300€ | 2980€ |
2022-03-11 | 3 | ALL DE LA BECASSINE | 4 | 95 | 775 | 255300€ | 2687€ |
2020-08-26 | 30 | CHEM BARANGUE | 5 | 127 | 919 | 116500€ | 917€ |
2019-10-24 | 6 | LOT LE HAM DE LA PLAINE | 4 | 131 | 0 | 211559€ | 1615€ |
2023-04-05 | 9243 | LOT LE HAM DE LA PLAINE | 5 | 131 | 0 | 225000€ | 1718€ |
2019-09-11 | 10 | ALL DE LA SOURCE | 3 | 122 | 1541 | 217500€ | 1783€ |
2019-12-19 | 28 | CHEM BARANGUE | 6 | 136 | 825 | 333000€ | 2449€ |
2021-10-28 | 5211 | CHE DU BARAIL | 4 | 98 | 740 | 287500€ | 2934€ |
2023-01-27 | 12 | CHE BARANGUE | 6 | 125 | 1000 | 345000€ | 2760€ |
2021-09-01 | 5222 | CHE DE BERNES | 5 | 118 | 1200 | 195000€ | 1653€ |
2022-05-17 | 5759 | CHE DU COURNAU | 4 | 106 | 646 | 228000€ | 2151€ |
2020-12-08 | 1 | CHE DE ROUNDELLE | 5 | 127 | 644 | 290000€ | 2283€ |
2021-10-27 | 45 | CHE DE TAMBOURY | 5 | 132 | 597 | 165000€ | 1250€ |
2021-07-29 | 9 | CHE DE BERNES | 5 | 150 | 481 | 406950€ | 2713€ |
2023-04-24 | 9 | CHE DE BERNES | 5 | 150 | 481 | 427685€ | 2851€ |
2021-12-02 | 10 | CHEM BARANGUE | 4 | 80 | 502 | 217600€ | 2720€ |
2023-02-16 | 10 | CHE BARANGUE | 4 | 80 | 498 | 231500€ | 2894€ |
2022-10-26 | 9 | CHE BARANGUE | 4 | 110 | 478 | 250000€ | 2273€ |
2021-05-12 | 9008 | CHE MORLANE | 5 | 180 | 657 | 378300€ | 2102€ |
2020-12-08 | 24 | CHEM BARANGUE | 4 | 91 | 500 | 279500€ | 3071€ |
2020-08-28 | 5 | CHE DE BERNES | 5 | 162 | 1000 | 381224€ | 2353€ |
2023-06-09 | 16 | CHE JULIEN | 5 | 84 | 452 | 235850€ | 2808€ |
2021-06-18 | 5 | CHE JULIEN | 5 | 84 | 383 | 180055€ | 2144€ |
2021-03-17 | 24 | RTE DE L'ISLE | 4 | 109 | 1389 | 235000€ | 2156€ |
2022-09-05 | 3 | CHE BARANGUE | 5 | 120 | 1095 | 329700€ | 2748€ |
2020-09-04 | 465 | CHE DE MAYSOUNAVE | 4 | 105 | 1501 | 235000€ | 2238€ |
2021-07-02 | 32 | RTE DE BIORBE | 5 | 140 | 500 | 286000€ | 2043€ |
2022-05-25 | 19 | RTE DE L'ISLE | 2 | 52 | 460 | 230000€ | 4423€ |
2020-08-24 | 9082 | RTE DE LESCAR | 4 | 86 | 967 | 173064€ | 2012€ |
2020-08-31 | 5252 | RTE DE LESCAR | 6 | 140 | 1215 | 237000€ | 1693€ |
2020-10-19 | 9294 | LOT LAFOURCADE | 6 | 118 | 1200 | 270843€ | 2295€ |
2022-05-09 | 5229 | CD 216 | 5 | 110 | 495 | 212500€ | 1932€ |
2023-01-04 | 46 | IMP LOU BIGNOT | 5 | 137 | 674 | 339150€ | 2476€ |
2022-06-16 | 8 | ALL VAL SOLEIL | 7 | 160 | 1210 | 408000€ | 2550€ |
2019-06-07 | 23 | ALL DE LA BECASSINE | 6 | 110 | 1024 | 207403€ | 1885€ |
2020-07-22 | 9254 | LOT LES PRES VERTS | 5 | 102 | 1329 | 186000€ | 1824€ |
2020-09-08 | 7 | RTE DE CAUBIOS | 5 | 135 | 1002 | 313000€ | 2319€ |
2021-03-30 | 750 | CHE DE PREGOUN | 5 | 90 | 839 | 220000€ | 2444€ |
2021-03-11 | 9167 | LOT LAFOURCADE | 4 | 167 | 1317 | 269500€ | 1614€ |
2020-03-10 | 14 | CHE DE ROUNDELLE | 6 | 125 | 1000 | 225500€ | 1804€ |